В деле о нависшей над деревянным домом многоэтажке Областной суд встал на сторону застройщика

В районе Ярославского ракетного училища, в Малом переулке, через месяц будет сдан в эксплуатацию жилой дом на несколько десятков квартир. Однако, по мнению адвоката Алексея Козлова, построен он был незаконно. Всего в трех метрах от высотки - старый деревянный дом на три семьи. Согласно данным экспертизы, от такого соседства он постепенно разрушается. Между тем, разрешение на строительство многоэтажного дома в такой близости к имеющемуся жилью выдал Областной департамент строительства.

- По санитарным нормам, если рядом с деревянным строением возводится кирпичное, оно должно быть не ближе 10 метров. Здесь же всего три метра. Случилось что - пожарная машина не проедет, - уверен юрист Адвокатской фирмы LEX Алексей Козлов. - К тому же, высотный дом представляет опасность и для жителей деревянного строения: падение какого-нибудь предмета с нового дома легко пробьет крышу. Ну и из соображений частной жизни это неэтично: весь дом на виду у жильцов многоэтажки.

Вообще-то, изначально в проектной документации уточнялось, что «перед началом строительства необходим снос деревянного дома». И застройщик - ООО «Славмоторс» - предлагал владелице дома, пенсионерке Наталье Карро, 8 млн рублей. Но пока женщина раздумывала, застройщик просто поменял проект и активно начал строительство. В новой документации уже не было строки о демонтаже старого дома. Впрочем, департамент строительства Ярославской области подписал и этот проект.

- Дом довольно старый, ему уже лет 50. Пока в фундамент высотки забивали 300 свай, он начал разрушаться, экспертиза это подтвердила. Кроме того, рядом возвели бетонный забор, нарушили систему водоотведения. Теперь приусадебный участок и подвал дома постоянно затоплены, - рассказал адвокат пенсионерки. - Сперва мы обратились в районный Красноперекопский суд, который признал строительство законным. Областной суд отменил это решение и вернул дело на новое рассмотрение.