Специалисты компании “Метро-Оценка” предоставили “Улице Свободы” аналитический отчет об аренде и продаже офисных и производственно-складских помещений в Ярославле. Аналитики пришли к выводу, что дешевле всего снять офис можно в Красноперекопском районе. При средней стоимости квадратного метра в 650,67 рубля за квадратный метр там это можно сделать за 300 рублей.

Аренда
Наибольшее количество предложений по аренде офисов приходится на Кировский район. Максимальная стоимость аренды в 1200 рублей за квадратный метр отмечена также в центре.

Разброс цен на аренду производственно-складских помещений гораздо меньше. Он варьируется от 170 рублей за квадратный метр отапливаемого помещения во Фрунзенском районе до 350 рублей - в Дзержинском. В среднем по Ярославлю аренда склада с отоплением и коммуникациями обходится в 240,25 рубля за квадратный метр.

Средняя стоимость аренды «холодного склада» почти на 40% меньше аналогичной стоимости отапливаемых помещений и составляет 144,31 рубля. Дороже всего это обойдется в центре - там за квадратный метр просят 300 рублей, а самая низкая цена - 70 рублей - отмечена во Фрунзенском районе.

Продажа
Аналитики отмечают широкий диапазон на стоимость квадратного метра офисных площадей - от 29,5 тысяч рублей во Фрунзенском районе до 105 тысяч в центре. В среднем по городу офисы продаются по цене 60,5 тысяч рублей за квадратный метр. Наибольшее число предложений по продаже также приходится на Кировский район, минимальная стоимость квадратного метра в центре составляет 40 тысяч рублей.

Самые дорогие склады находятся за Волгой. Там отмечена максимальная стоимость квадратного метра - 34,9 тысяч рублей за квадратный метр. Самая низкая стоимость зафиксирована во Фрунзенском районе - 6,3 тысячи рублей. Такой разброс объясняется тем, что наличие инженерных коммуникаций при анализе ценообразования не учитывался. Средняя стоимость производственно-складских площадей в Ярославле составляет 15,5 тысяч рублей за квадратный метр.